正力大厦整体租赁招标项目（第二次）招标公告

大发国际就正力大厦整体租赁项目 (项目编号：洪大发国际招[2022]2号)进行国内公开招标，，，，，，，，欢迎合格的投标人前来参与投标，，，，，，，，资格审查方式采用资格后审。。。。。。

1.项目概况与招标范围

1.1 项目概括：正力大厦整体租赁项目房产租赁权；；；；；；

租赁地点：南昌市东湖区叠山路533号（1-11层）；；；；；；

招标内容：正力大厦整体租赁项目（建筑面积8356.09㎡）的房产租赁；；；；；；

标段划分：正力大厦作为一个标的整体招标；；；；；；

1.2 租赁年限：8+2年（包含免租运营筹备期），，，，，，，，经营至第8年时，，，，，，，，甲方根据乙方的交付租金的情况及经营状况，，，，，，，，审核是否让乙方继续经营，，，，，，，，如没有重大事项可再延期租赁1年6个月；；；；；；

1.3 免租运营筹备期（装修期+运营筹备期）：6个月

1.4 经营业态：商业；；；；；；

1.5 招租底价：125342元（含税价）/月；；；；；；

1.6 租金增长率：租金每三年在上一年基础上增长5%；；；；；；

1.7 资产以现状出租，，，，，，，，中标人为满足经营所必须办理的各类手续和设备添加、消防改造验收、房屋装修改造等事项，，，，，，，，费用全部由中标人承担。。。。。。招标人只提供必要协助，，，，，，，，且不对最终结果做任何承诺；；；；；；

2.投标人资格要求

2.1 以下适用于企业承租者

2.1.1 具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位；；；；；；

2.1.2 近三年（2019年9月1日至投标截止时间)在以往经营中无任何违法违规的不良记录；；；；；；

2.1.3 本项目不接受联合体投标。。。。。。

2.2 以下适用于个人承租者:

2.2.1 投标人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证；；；；；；

2.2.2 投标人未处于财产被接管、冻结，，，，，，，，破产状态，，，，，，，，在近3年内，，，，，，，，（2019年9月1日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚；；；；；；

2.2.3 投标人出具中国人民银行开具的个人征信报告，，，，，，，，近半年无两次逾期记录；；；；；；

2.2.4 本次投标不接受联合体投标。。。。。。

3.投标报名

3.1 报名地点：江西方正工程监理造价咨询有限公司（南昌市红谷滩绿茵路500号丰和都会3栋12楼代理部）；；；；；；

3.2 报名时间：2022年10月18日至10月24日，，，，，，，，每天9：00-11：30，，，，，，，，14：00-16：30(法定公休日、节假日除外、逾期不予受理)；；；；；；

3.3 报名材料：企业承租人提供营业执照、若为法人：提供法定代表人证书及本人身份证；；；；；；若为授权代理人，，，，，，，，提供法定代表人授权委托书、本人身份证及代理人近一年内任意连续三个月的社保证明材料，，，，，，，，个人承租人提供本人身份证。。。。。。

以上证明材料企业加盖投标人公章，，，，，，，，个人签字加印手。。。。。。，，，，，，，若有相关证书或材料实行电子证件照

的，，，，，，，，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，，，，，，，，供现场查验。。。。。。

4.递交投标文件地点及开标时间

4.1 开标时间：2022年11月8日上午9:30；；；；；；

4.2 递交投标文件及开标地点：大发国际负1楼阳光开标室（南昌市红谷滩新区丰和中大道456号）。。。。。。

5. 刊登媒体：大发国际（http://www.ncct.cc/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制报上同时发布。。。。。。

招标人：大发国际

联系人及电话：秦先生  0791-86856952

地  址：南昌市红谷滩新区丰和中大道456号城投大厦一楼102室

招标代理：江西方正工程监理造价咨询有限公司

联系人及电话：涂女士 15879192709

地    址：南昌市红谷滩绿茵路500号丰和都会3栋12楼代理部