南昌城建置业有限公司就南昌市南昌经济技术开发区金港路以西、东西二路以南、英雄大道大众重工以东1#地块预拌砼公司检测中心租赁 (项目编号：洪大发国际招[2023]44号)进行国内公开招标，，，，，，，欢迎合格的服务商前来参与投标，，，，，，，资格审查方式采用资格后审。。。。。

1.项目概况与招标范围

1.1招标内容：南昌市南昌经济技术开发区金港路以西、东西二路以南、英雄大道大众重工以东1#地块预拌砼公司检测中心（建筑面积2518.6㎡）的房产租赁；；；；；；

1.2标段划分：检测中心作为一个标的整体招标；；；；；；

1.3租赁年限：暂定18个月（不包含免租运营筹备期）；；；；；；

1.4 免租运营筹备期（装修期+运营筹备期）：1个月

1.5 经营业态：非商业；；；；；；

1.6 招租底价：49万元/年（含税价)；；；；；；

1.7 租金增长率：无；；；；；；

1.8 资产以现状出租，，，，，，，中标人为满足经营所必须办理的各类手续和设备添加、消防改造验收、房屋装修改造等事项，，，，，，，费用全部由中标人承担。。。。。招标人只提供必要协助，，，，，，，且不对最终结果做任何承诺；；；；；；

2.投标人资格要求

2.1 以下适用于企业承租者

2.1.1 具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位；；；；；；

2.1.2 近三年（2020年9月1日至投标截止时间)在以往经营中无任何违法违规的不良记录；；；；；；

2.1.3投标人或投标人法定代表人未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；；；；；；

2.1.4 本项目不接受联合体投标。。。。。

2.2 以下适用于个人承租者:

2.2.1 投标人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证；；；；；；

2.2.2 投标人未处于财产被接管、冻结，，，，，，，破产状态，，，，，，，在近3年内，，，，，，，（2020年9月1日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚；；；；；；

2.2.3 投标人出具中国人民银行开具的个人征信报告。。。。。（在开标截止时间前近一年无逾期记录）；；；；；；

2.2.4 本次投标不接受联合体投标。。。。。

3.投标报名

3.1 报名地点：江西方正工程监理造价咨询有限公司（南昌市红谷滩新区绿茵路500号丰和都会3号楼12层招标代理部）；；；；；；

3.2 报名时间：2023年10月9日至10月13日，，，，，，，每天9：00-11：30，，，，，，，14：00-16：30(法定公休日、节假日除外、逾期不予受理)；；；；；；

3.3 报名材料：企业承租者若为法定代表人本人参加投标的须提供法定代表人证明及本人有效的身份证复印件加盖投标人单位公章；；；；；；企业承租者若授权代理人参加的须提供法定代表人授权委托书、代理人有效的身份证及近一年内任意连续六个月的社保证明材料复印件加盖投标人单位公章；；；；；；个人承租人提供本人身份证。。。。。

（以上证明材料企业加盖投标人公章，，，，，，，个人签字加印手印，，，，，，，若有相关证书或材料实行电子证件照

的，，，，，，，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，，，，，，，供现场查验。。。。。）

3.4 投标规则：采用单项评议法，，，，，，，最高价者中标。。。。。

4.递交投标文件地点及开标时间

4.1 开标时间：2023 年10 月 30 日上午9:30；；；；；；

4.2 递交投标文件及开标地点：大发国际负1楼阳光开标室。。。。。

5. 刊登媒体：大发国际（http://www.ncct.cc/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法治报上同时发布。。。。。

招标人： 南昌城建置业有限公司

联系人及电话：黄女士18770910148

地  址：江西省南昌市湾里竹山路736号南昌城建商务广场B区4号楼4楼

招标代理：江西方正工程监理造价咨询有限公司

联系人及电话：陈女士 18307018626

地    址：南昌市红谷滩绿茵路500号丰和都会3栋12楼代理部

2023年10月9日