南外环新养护工区空地招租项目（第二次）

招租公告

南昌高速招［2024］ 2 号

1. 招租条件

南外环新养护工区空地招租项目（第二次）招租人为南昌高速公路有限公司。。。。。。。。南外环新养护工区空地招租项目（第二次）己具备招租条件，，，，，，现委托九江石化工程建设监理有限公司对该项目进行公开招租，，，，，，资格审查方式采用资格后审。。。。。。。。

2. 项目概况与招租范围

2.1本项目招租控制价：本项目采用最高投标价法。。。。。。。。本次招标第一年承租单价按1.97元/㎡·月作为投标人最低报价，，，，，，第一年租金不得低于74.93万元(利用面积47.54亩*666.67㎡/亩*1.97元/㎡·月*12个月)，，，，，，以后每年租金在上一年基础上递增5％。。。。。。。。

2.2项目承租经营地点：南外环高速沿江互通以南，，，，，，沿江快速路东侧，，，，，，往南通姚湾码头。。。。。。。。

2.3标段划分：一个标段。。。。。。。。

2.4租赁期限要求：租期6年，，，，，，可续租1次（不超过4年），，，，，，建设期免租金期限三个月。。。。。。。。

2.5招租范围：南外环高速新养护工区空地位于南外环高速沿江互通以南，，，，，，沿江快速路东侧，，，，，，往南通姚湾码头。。。。。。。。场地面积约为52.4亩，，，，，，其中该地块四面种植树木占地面积约4.86亩，，，，，，可利用完整土地约47.54亩。。。。。。。。

2.6经营范围与要求：1）招租经营范围为：停放车辆、堆放材料或者货物、建设充电站。。。。。。。。2）经营业务必须符合国家安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，，，，，，不准经营违反安全生产、卫生防疫、环境保；；；；；ぁ⑾腊踩裙娑ǖ囊滴。。。。。。。。

2.8招租要求

2.8.1投标人自行实地察看了解竞租租赁物的现状情况，，，，，，中标后不得对租赁物位置、面积及租赁资产经营业态规定等有异议。。。。。。。。

2.8.2投标人不得转租或转让。。。。。。。。

2.8.3投标人不得堆放易燃易爆危险品。。。。。。。。

3.招租物风险提示

3.1、该地块不动产权证正在办理中。。。。。。。。

3.2、租赁期内，，，，，，如遇政府政策或法律发生变化，，，，，，导致租赁物被列为征迁范围等，，，，，，导致中标人无法使用，，，，，，租赁行为提前终止，，，，，，招标人不承担任何赔偿和补偿责任，，，，，，因拆迁获得的补偿，，，，，，归招标人所有。。。。。。。。

4. 投标人资格要求

4.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，，，，，，且具有有效的营业执照。。。。。。。。 

4.2投标人须具有依法缴纳税收良好记录。。。。。。。。

4.3投标人参加招租活动前2年内（2022年6月至公告发布之日），，，，，，在经营活动中没有违法违规行为。。。。。。。。

4.4本次招租项目不接受联合体投标。。。。。。。。

5. 文件获取方式

4.1 报名地点：江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼。。。。。。。。

4.2 报名时间：2024年6月19日～6月25日，，，，，，每日上午9:00至12:00，，，，，，下午14:00至17:00（公休日、法定节假日除外，，，，，，逾期不予受理）。。。。。。。。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件（同时提交一份加盖单位公章的复印件）：

4.3.1 企业法人营业执照；；；；；；

4.3.2法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身份证；；；；；；

6 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：2024年7月11日 9 时 30分（北京时间）。。。。。。。。

5.2 递交投标文件及开标地点：南昌市建设投资集团有限公司（南昌市红谷滩区丰和中大道456号）负一楼阳光平台开标室。。。。。。。。

7. 公告发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建设投资集团网站》（/ ）上发布。。。。。。。。

8 联系方式

招租人：  南昌高速公路有限公司   

地  址：  南昌市九龙大道5999号  

联系人：  王先生    联系电话：18938911995  

招标代理机构：九江石化工程建设监理有限公司

地    址：江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼

联 系 人：章先生   联系电话：0791-88332359